验房是对房屋状况的评估。验房师不仅可以发现房屋问题，还可以为买家提供有助于他们维护的信息。

　　“我们想教他们如何维护房产，因为这是他们有史以来最大的投资。

　　如果你要进行验房，这里有五个错误要避免。

　　避免5个问题

　　不专业的验房师

　　不参与验房

　　没有验房报告

　　房子还在建设中

　　部分房间不允许检测

　　1.不专业的验房师

　　太多房主都是随便找几个朋友或者同事在家里面看看，有没有显性的问题，并没有找专业的验房人员检测。

　　对专业的验房师可以提问几个问题：

　　你有多久验房经验?

　　你做了多少次验房?

　　你有什么资质，认证和培训?

　　你在做验房前的工作是什么?(理想情况下，你的专业人员正在签约或建造。)

　　你想要一个保持在行业持续验房的专家。

　　2.不参与验房

　　有验房师去验房就可以了，但这是一个错误的想法。

　　仅仅看验房报告不足以让房主看到全部的问题，因为很多细节需要检测。

　　可能需要一整个上午或下午，所以留出足够的时间。之后有些房屋问题和你一起解释并回答问题。

　　“任何不让你跟着他一起验房的验房师?是绝对有问题的。

　　一位优秀的验房师可以为您估算需要花费多少钱进行维修和升级，在您考虑预算时这是非常有价值的信息。

　　3.没有验房报告

　　所有房屋检测后都会有一份详细的验房报告。

　　你需要一个使用“清晰，简洁”书面报告。

　　知情的验房师只会说出房子的问题以及需要解决的问题。

　　4.没有完工的房子

　　5.部分房间不让检测

　　建议房屋整体验房，不遗留任何角落。

　　为了减少房屋后期的质量问题，建议聘请专业的验房师一次性解决房屋质量问题。